1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
港区
122.2万円/㎡
前年比+14.4%
トップ南青山第2
東京都港区南青山七丁目
東京メトロ千代田線 / 表参道駅 徒歩13分
1984年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 14.57㎡の場合
相場
1,576万円
108.2万円/㎡
1,059
1,404
1,748
2,093
AI査定結果
推定相場価格
1,576万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,404万円〜1,748万円
96.4万円/㎡〜120.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.49万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月25日
トップ南青山第2
1,590万円（109.1万円/㎡）/ 2階 / 14.57㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は103.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 1,590万円 | 109.1万円 | 2階 | 14.57㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/29 | 1,480万円 | 101.6万円 | 2階 | 14.57㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/20 | 1,400万円 | 96.1万円 | 2階 | 14.57㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/27 | 1,500万円 | 103.0万円 | 2階 | 14.57㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/26 | 1,590万円 | 109.1万円 | 3階 | 14.57㎡ | 1R | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は102.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | トップ南青山第2 港区南青山七丁目 | 表参道駅13分 | 1,590万円 | 109.1万円 | 14.57㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/11 | ハイシティ南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 1,680万円 | 118.5万円 | 14.18㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/21 | TOP南青山第2 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 1,550万円 | 106.4万円 | 14.57㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/30 | ベルバン赤坂 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅7分 | 1,850万円 | 107.1万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/22 | プライム赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 1,800万円 | 100.9万円 | 17.84㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | オリエントニュー赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 1,450万円 | 86.5万円 | 16.77㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/25 | グランメール六本木 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅6分 | 2,065万円 | 114.9万円 | 17.97㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/20 | パラシオン浜松町 港区浜松町一丁目 | 大門駅5分 | 1,780万円 | 98.0万円 | 18.16㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 藤和三田コープII 港区三田三丁目 | 三田駅4分 | 1,760万円 | 107.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/07 | パレドール高輪 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅2分 | 1,430万円 | 91.3万円 | 15.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズプラザ芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅5分 | 1,950万円 | 107.1万円 | 18.21㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ハイベール三田 港区芝五丁目 | 三田駅2分 | 1,590万円 | 107.4万円 | 14.8㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/04 | 芝ビルディング 港区芝四丁目 | 三田駅5分 | 1,350万円 | 83.5万円 | 16.16㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1981年 | 77戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、港区では14.4%上昇しています。